GREENGIFT CAPITAL VS DORAL BANK P/C FEDERAL DEPOSIT INSURANCE

Recurso de apelación presentado ante el Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico por Greengift Capital contra Doral Bank (por conducto del FDIC) y otros. Procede de una sentencia del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, que denegó una solicitud de sentencia en rebeldía y desestimó la demanda con perjuicio. La demanda original buscaba el reconocimiento y la permuta de rango registral de dos hipotecas sobre un mismo inmueble. Greengift Capital, tenedor de una hipoteca de $101,600 inscrita posteriormente, alegaba que el orden de inscripción de esta y otra hipoteca de $16,500 contradecía la intención original de las partes y las escrituras. El Tribunal de Primera Instancia desestimó el caso al entender que la inacción del acreedor original implicó consentimiento al rango inscrito. Además, determinó que Greengift Capital no actuó con buena fe registral ni diligencia mínima. Greengift Capital presentó una moción de reconsideración, la cual fue declarada no ha lugar por el foro primario. Este documento detalla el trasfondo del caso y la decisión del Tribunal de Primera Instancia que es objeto de la apelación.