FIDEICOMISO GONZALEZ ROMON VS AGUADA EMERALD FIELDS CANNABIS WELLNESS

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa mediante certiorari una sentencia y resoluciones del Tribunal de Primera Instancia en un caso de desahucio sumario. El Fideicomiso González Román, representado por el Dr. Roberto H. González, inició el pleito contra Aguada Emerald Fields Cannabis Wellness Center, LLC por ocupación sin contrato vigente. El peticionario impugna dictámenes del foro primario que le declararon en rebeldía, acogieron una demanda contra terceros, impusieron sanciones y convirtieron el procedimiento sumario en ordinario. Aguada se defendió alegando la existencia de un contrato de arrendamiento vigente, incluyendo una opción de extensión ejercida tácitamente y la posible existencia de un nuevo contrato. La parte recurrida presentó una solicitud de conversión a proceso ordinario, contestación a la demanda, reconvención y demanda contra tercero. Argumentó que la complejidad de las alegaciones y defensas requería un proceso ordinario para dilucidar la controversia contractual. El Tribunal de Primera Instancia determinó que los actos de las partes habían transformado el proceso sumario en uno ordinario. La apelación, acogida como certiorari, busca la revisión de estas determinaciones interlocutorias por el Tribunal de Apelaciones.