CAPARRA CONSTRUCTION, CORP VS DCK/BIRD GROUP LLC

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en el caso KLAN202100166. Caparra Construction Corp. apeló una Sentencia Parcial del Tribunal de Primera Instancia que desestimó sumariamente su demanda contra los propietarios de la obra (Taubman, Plaza Internacional, New Century). La demanda original de Caparra, subcontratista en el proyecto The Mall of San Juan, reclamaba incumplimiento de contrato y cobro de dinero contra los contratistas principales. Caparra también buscaba responsabilizar a los propietarios por la deuda bajo el Artículo 1489 del Código Civil, alegando su responsabilidad como dueños de la obra. Los propietarios argumentaron que el contrato de construcción principal incluía una cláusula que liberaba al dueño de responsabilidad por reclamaciones de subcontratistas. Sostuvieron que el dueño (Plaza Internacional) había pagado al contratista principal y que otras entidades demandadas no eran dueñas ni partes contractuales con Caparra. El Tribunal de Primera Instancia concedió la moción de sentencia sumaria de los propietarios, desestimando las causas de acción contra ellos. El Tribunal de Apelaciones revisó el trasfondo fáctico y los fundamentos legales presentados por las partes. Finalmente, el Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia Parcial apelada.