COLON FIGUEROA, AURA BEATRIZ VS KOCH FIGUEROA, KIM TERESA

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisó una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó una demanda de injunction posesorio. La apelante, Aura Beatriz Colón Figueroa, solicitó la revisión de la desestimación de su reclamación para recobrar la posesión de una residencia. Alegó haber poseído el inmueble desde 2011 y que la demandada, Kim Teresa Koch Figueroa, intentó despojarla en noviembre de 2020. La demandante argumentó que su caso debía tramitarse como una acción posesoria bajo artículos específicos del Código de Enjuiciamiento Civil, los cuales requieren la celebración de un juicio. El foro primario, sin embargo, procesó el caso bajo la Regla 56 de Procedimiento Civil y desestimó la demanda tras una vista argumentativa. El Tribunal de Apelaciones determinó que el Tribunal de Primera Instancia erró al no tramitar la reclamación como una acción posesoria. Concluyó que la naturaleza de la acción, dirigida a recobrar la posesión, exigía el procedimiento establecido en el Código de Enjuiciamiento Civil. Por tanto, el Tribunal de Apelaciones revocó la Sentencia desestimatoria. El caso es devuelto al Tribunal de Primera Instancia para que se celebre el juicio a la brevedad posible.