TORRES VAZQUEZ, GEIGEL VS BARANDA ALONSO, ISIDRO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de cobro de dinero. El litigio se origina en la venta de un inmueble por Geigel Manuel Torres Vázquez a Oceana Development para un proyecto de condominio. El acuerdo de pago incluía una suma de dinero y la entrega de un apartamento al finalizar la construcción. Torres Vázquez subordinó su hipoteca, y socios de Oceana, como Isidro Baranda Alonso e Iván Tort Battle, otorgaron garantías personales sobre la obligación del apartamento. El proyecto fracasó, el banco ejecutó la propiedad hipotecada, y Torres Vázquez demandó a Baranda Alonso basándose en la garantía personal. Baranda Alonso, a su vez, demandó a otros socios como terceros para que respondieran solidariamente. El proceso judicial ha sido complejo, incluyendo una sentencia parcial en rebeldía contra los terceros que fue revocada en una apelación anterior. Baranda Alonso sostiene que la deuda reclamada estaba condicionada a la terminación sustancial del proyecto, la cual no se cumplió por razones que atribuye a Torres Vázquez. El documento expone los antecedentes fácticos y el historial procesal de este prolongado pleito.