CONSEJO TIT COND BALCONES DE SAN JUAN VS TCA DEVELOPMENT CORPORATION

El Consejo de Titulares del Condominio Balcones de San Juan apeló la sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda. La demanda original reclamaba ilegalidad de permiso de construcción, prácticas indeseables y daños contractuales contra el desarrollador y otros. Estas reclamaciones se basaban en supuestos vicios de construcción y problemas en el sistema de aguas sanitarias y bombeo del condominio. Previamente, el Consejo de Titulares presentó una querella ante el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo) por problemas similares. El DACo desestimó esa querella por haber sido presentada fuera del término de caducidad de dos años. Dicha resolución del DACo advino final y firme al no ser apelada. A pesar de ello, el Consejo de Titulares presentó la demanda judicial, alegando, entre otras cosas, vicios ocultos. El Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda con perjuicio. El Tribunal de Apelaciones revisó la sentencia apelada. El Tribunal de Apelaciones confirmó la desestimación de la demanda por el foro primario.