BAEZ SANCHEZ, CARLOS J VS FERRER, PABLO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en el caso KLAN202000787. El apelante, Pablo L. Ferrer, recurre de una Resolución del Tribunal de Primera Instancia que atendió una querella bajo la Ley 140 presentada por Carlos J. Báez Sánchez, el apelado. La disputa original versaba sobre el mantenimiento de un patio y problemas de drenaje en una propiedad. La Resolución apelada ordenó al señor Ferrer realizar trabajos de limpieza y verificar el drenaje. El apelante expresó su insatisfacción con la decisión, calificando su recurso como un acto de "indignación justa". El Tribunal de Apelaciones, antes de considerar los méritos, se enfoca en la cuestión de su propia jurisdicción. La sentencia reitera la norma de que la falta de jurisdicción sobre la materia es un defecto insubsanable. Se subraya la obligación de los tribunales de ser guardianes de su jurisdicción y que los recursos prematuros o tardíos carecen de eficacia jurídica.