VILLAS DEL PARQUE 202 S E VS CONSEJO TITULARES COND VILLAS DEL PARQUE

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico atiende un recurso de apelación en un caso de propiedad horizontal. La apelante, Villas del Parque 202, S.E., solicita la revocación de una sentencia parcial sumaria dictada por el Tribunal de Primera Instancia. Dicha sentencia favoreció al apelado, el Consejo de Titulares del Condominio Villas del Parque. La controversia central gira en torno a la titularidad y disposición de unos nichos de almacenaje ubicados en el condominio. Villas del Parque alega ser propietaria de los nichos y que el Consejo le impidió el acceso y se negó a recibir cuotas de mantenimiento. Sostiene que los nichos son propiedad privada o anejos, aunque se designen como elementos comunes, si sirven a un solo apartamento. El Consejo de Titulares argumenta que los nichos son elementos comunes cuya venta requiere consentimiento unánime y que Villas del Parque perdió titularidad al someterse el condominio. El Consejo presentó una reconvención solicitando la nulidad de ventas y el reembolso de fondos obtenidos por Villas del Parque. El recurso busca revertir la determinación del TPI sobre la titularidad y derechos sobre estos espacios.