PIÑEIRO TRINIDAD, JOSE A VS LIZARDO, FRANCISCA

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico consideró un recurso presentado por los demandados en un caso de desahucio en precario. Los demandados apelaron una Resolución del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su reconvención y ordenó continuar el caso por la vía sumaria. El demandante alegó ser dueño de la propiedad por compra en 2009 e inscripción registral, indicando que los demandados ocupaban una estructura sin título ni pago. Los demandados, sin embargo, reclamaron tener justo título basado en un contrato privado de arrendamiento y promesa de venta de 1997 con el anterior dueño, alegando una doble venta. Presentaron una reconvención por daños y solicitaron que el caso se tramitara como ordinario. El Tribunal de Apelaciones reclasificó el recurso como certiorari al tratarse de una determinación interlocutoria. Tras evaluar los argumentos, el Tribunal denegó la expedición del recurso de certiorari.