SUPERMERCADOS MAXIMO, INC VS BPP RETAIL PROPERTIES LLC

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en el caso KLAN202000556. Supermercados Máximo, INC. (Supermax) apeló una decisión del Tribunal de Primera Instancia (TPI) en su pleito contra BPP Retail Properties, LLC por incumplimiento de contrato y reclamación de daños. Supermax demandó a BPP, su arrendador, alegando falta de mantenimiento en un local comercial y reclamando daños por ingresos dejados de percibir debido al deterioro del estacionamiento. El TPI había autorizado previamente a Supermax a realizar reparaciones a costo de BPP y desestimado una reconvención de BPP. No obstante, el TPI desestimó la reclamación de daños restantes de Supermax, concluyendo que no probó el nexo causal ni cuantificó las pérdidas de ventas. Supermax apeló esta desestimación, señalando errores en la evaluación de la prueba y la aplicación del estándar probatorio por parte del TPI. El Tribunal de Apelaciones revisó los argumentos presentados por Supermax y la oposición de BPP. Por los fundamentos expuestos en la sentencia, el Tribunal de Apelaciones confirmó la sentencia recurrida del TPI.