SALAS RIVERA, CARLOS MIGUEL VS CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO

Se resuelve una apelación contra una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó una demanda. Los apelantes, Carlos Miguel Salas Rivera y Lizette Mendoza Ruiz, demandaron al Consejo de Titulares del Condominio Villas de Parque Escorial. Reclamaban el reembolso de gastos incurridos en el condominio y daños y perjuicios. El Consejo de Titulares solicitó la desestimación por cosa juzgada. Alegaron que las mismas reclamaciones ya habían sido resueltas por el Departamento de Asuntos al Consumidor (DACO). La resolución de DACO advino final y firme al no ser recurrida judicialmente por los apelantes. Los apelantes se opusieron, argumentando que buscaban ejecutar la resolución de DACO y que no pudieron litigar daños ante esa agencia. El TPI determinó que aplicaba la doctrina de cosa juzgada al existir identidad entre el trámite administrativo y el pleito judicial. Consideró que los apelantes tuvieron la oportunidad de revisar la decisión de DACO y no lo hicieron. El panel de jueces confirma la Sentencia apelada que desestimó la demanda.