FIRSTBANK PUERTO RICO VS AVILES GUZMAN, XAVIER

Este documento es una sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria. Los apelantes, Xavier Avilés Guzmán y Lilliam Miranda Claudio, recurrieron la sentencia del Tribunal de Primera Instancia que declaró con lugar la demanda de Firstbank Puerto Rico y ordenó la venta en pública subasta de la propiedad hipotecada. Firstbank inició el pleito alegando el incumplimiento de pago de los demandados sobre un pagaré hipotecario. Los apelantes solicitaron la desestimación de la demanda en el foro primario, argumentando que Firstbank incurrió en "Dual Tracking" al presentar el pleito mientras ellos buscaban alternativas de mitigación de pérdidas. Firstbank notificó al tribunal primario que la solicitud de mitigación estaba bajo evaluación y pidió una paralización temporal. A pesar de este proceso, el tribunal primario emitió sentencia a favor de Firstbank. El Tribunal de Apelaciones revisó el recurso presentado por los apelantes. Tras considerar los fundamentos, el Tribunal de Apelaciones confirmó la Sentencia apelada del Tribunal de Primera Instancia.