ADMINISTRACION DE TERRENOS DE P R VS LA SEMILLA DE LA VICTORIA, LLC

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de cobro de dinero. La Administración de Terrenos de Puerto Rico apeló una decisión del Tribunal de Primera Instancia. El TPI había dictado sentencia sumaria a favor de la ATPR contra La Semilla de La Victoria LLC y un individuo. El TPI encontró al individuo solidariamente responsable por la deuda corporativa al descorrer el velo corporativo. La deuda provenía de cánones de arrendamiento impagados por un contrato entre la ATPR y la LLC. Los demandados reconvinieron alegando que la finca arrendada no era apta para el uso pactado y que la ATPR no divulgó sus condiciones. El TPI desestimó la reconvención basándose en cláusulas contractuales que ponían la responsabilidad de acondicionar el terreno en el arrendatario. El Tribunal de Apelaciones concluye que el TPI erró al descorrer el velo corporativo. No existía prueba suficiente en el récord para justificar la responsabilidad del individuo por la deuda de la LLC.