ALLENDE ROMERO, INES VS RIVERA RIVERA, ANDDIE

Una apelación impugna una Sentencia Parcial Enmendada del Tribunal de Primera Instancia de Carolina que ordenó el desahucio de Anddie Rivera Rivera de una propiedad comercial. La acción fue instada por Inés Allende Romero alegando incumplimiento de un contrato de arrendamiento con opción a compra, específicamente por falta de pago de cánones y vencimiento del término. El Sr. Rivera se defendió argumentando la nulidad del contrato por no ser la Sra. Allende la titular del inmueble. El procedimiento sumario inicial fue convertido a ordinario debido a la complejidad relacionada con la titularidad y la ocupación parcial por un tercero. La Sra. Allende presentó una demanda enmendada solicitando desahucio en precario y el pago de rentas adeudadas. El foro primario finalmente declaró Ha Lugar el desahucio, determinando que el incumplimiento en el pago privó al Sr. Rivera de su derecho a ocupar la propiedad. La corte concluyó que, al no existir conflicto de titularidad entre las partes, procedía la acción de desahucio. El Sr. Rivera apeló esta decisión, y la Sra. Allende presentó su oposición ante el Tribunal de Apelaciones, que ahora revisa el recurso.