QUINTAMAR CORP VS MUNICIPIO DE CATAÑO

Quintamar Corp. apeló la Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda contra el Municipio de Cataño. La acción legal original reclamaba expropiación a la inversa y daños y perjuicios. Quintamar alegó que una ordenanza municipal de 2013, que anunciaba la expropiación de su propiedad, impidió su desarrollo y causó pérdidas económicas significativas. El Municipio solicitó sentencia sumaria, argumentando que no hubo incautación física del predio y que la demanda no estaba madura. Sostuvo que no había transcurrido el término de ocho años establecido por ley para la acción de expropiación a la inversa. El Tribunal de Primera Instancia declaró ha lugar la moción del Municipio, concluyendo que la demanda no estaba madura por no haber transcurrido dicho término. Quintamar solicitó reconsideración, reiterando sus argumentos y cuestionando la aplicación automática del término legal. El Tribunal de Apelaciones, mediante esta Sentencia, confirma la determinación del Tribunal de Primera Instancia.