VILLANUEVA, MIGUEL A VS VILLANUEVA DIAZ, ARNALDO

Resolución de un recurso de certiorari presentado por Miguel A. Villanueva. El peticionario solicitó revocar una Resolución Enmendada del Tribunal de Primera Instancia que declaró No Ha Lugar su Moción en Solicitud de Sentencia Sumaria. Dicha moción fue instada en un caso de desahucio contra Arnaldo Villanueva Díaz. El peticionario alegó que el recurrido continuó ocupando una propiedad vendida en 2008 sin pagar arrendamiento. El recurrido adujo un acuerdo verbal posterior a la venta para que él pagara la hipoteca y disputó el pago inicial recibido. El TPI denegó la sentencia sumaria al encontrar controversias sobre hechos materiales, como el cumplimiento de la escritura y las cantidades pagadas. El peticionario recurrió en certiorari, señalando errores del TPI al identificar estos hechos como controvertidos. El panel judicial DENEGÓ la expedición del auto de certiorari. Esta determinación valida la decisión del TPI de que existen disputas fácticas que impiden resolver el caso mediante sentencia sumaria.