INMOBILIARIA RIO LAJAS INC VS TRIANGLE REO PR CORP

Comparece Inmobiliaria Río Lajas, Inc. en apelación contra una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda. Dicha demanda solicitaba una sentencia declaratoria y el resarcimiento de daños y perjuicios contra Triangle REO P.R. Corp. La controversia gira en torno al alegado ejercicio del derecho de retracto de crédito litigioso por parte de Inmobiliaria sobre un préstamo adquirido por Triangle. Este préstamo fue previamente objeto de un pleito de cobro de dinero y ejecución de hipoteca donde se dictó sentencia final y firme a favor del predecesor de Triangle. Inmobiliaria alegó que Triangle no informó correctamente los detalles de la adquisición del crédito y le impidió ejercer el retracto. Triangle, por su parte, argumentó que la demanda constituía un intento de impugnar colateralmente la sentencia previa. Sostuvo que Inmobiliaria perdió el derecho al retracto al no pagar el precio informado dentro del término legal y que la reclamación de daños estaba prescrita. El Tribunal de Primera Instancia acogió la moción de desestimación de Triangle. El Tribunal de Apelaciones revisa ahora la corrección de esa determinación.