ORIENTAL BANK VS ISAN, LLC

Oriental Bank apeló la desestimación de su demanda de ejecución de hipoteca contra ISAN, LLC. El pleito se originó tras un proceso de ejecución previo donde una propiedad hipotecada no fue adjudicada por Oriental Bank luego de declararse desierta la tercera subasta. El deudor original vendió posteriormente dicha propiedad a ISAN. ISAN solicitó la desestimación argumentando que la falta de adjudicación por parte del banco extinguió la hipoteca y el derecho real, dejando solo una acción personal. Oriental Bank sostuvo que la adjudicación era un acto potestativo. El Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda. El Tribunal de Apelaciones revisó el recurso y confirmó la sentencia apelada. La decisión se basa en la interpretación de las consecuencias de no adjudicar la propiedad según la ley hipotecaria aplicable.