ALEMAN ROQUE, JERRY VS COLON VARGAS, SERGIO

Comparece ante el Tribunal de Apelaciones Jerry Alemán Roque, apelante, solicitando la revisión de la Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que denegó su demanda de desahucio en precario. El apelante adquirió un terreno mediante venta judicial y buscaba desalojar a Sergio Colón Vargas y Brunilda Vargas Becerril, quienes residen en una estructura enclavada en dicho predio. Los apelados argumentaron ser dueños de la edificación por más de 40 años, señalando que la venta judicial solo incluyó el terreno y no la propiedad que enclava en el mismo. Presentaron reconvención alegando hostigamiento y daños. El Tribunal de Primera Instancia determinó que existían controversias de hechos y errores de las partes que impedían resolver el asunto en un pleito sumario de desahucio. El foro primario concluyó que el apelante no estuvo pendiente a que se hiciera constar la existencia de estructuras, y los apelados no notificaron que poseían la estructura enclavada. Por tales fundamentos, el Tribunal de Primera Instancia declaró No Ha Lugar la demanda de desahucio. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar el recurso, procede a confirmar el dictamen apelado.