Partes:
A.L.H. PROPERTY MAINTENANCE & MANAGEMENT VS CONSEJO DE TITULARES ASHFORD MEDICAL
Ponente:
—
Materia:
—
Número de Caso:
KLAN201901376
Año:
2020
Fecha:
9 de marzo de 2020
El caso versa sobre una disputa en el Condominio AMC Center relativa al cálculo del porciento de participación en los elementos comunes. La controversia principal se centra en si ciertas estructuras erigidas dentro de locales comerciales específicos constituyen "niveles" a ser incluidos en el cómputo basado en superficie. Previamente, el Tribunal de Primera Instancia (TPI) validó el uso del criterio de superficie para este cálculo, decisión que fue confirmada en apelación. La cuestión pendiente era determinar qué superficies específicas contaban como niveles para este fin. El TPI resolvió que las superficies en la Farmacia y la Cafetería no constituyen niveles para el cómputo de participación. Sin embargo, determinó que las superficies de las estructuras en el Instituto de Ginecología y Obstetricia y el Laboratorio sí son niveles y deben considerarse. ALH, propietario de estos últimos locales, apeló esta determinación específica. El Consejo del Condominio también presentó un recurso de apelación. La sentencia apelada, que resolvió sobre la naturaleza de las superficies como niveles, es confirmada por este tribunal.
Número Identificador
Center, en adelante el Condominio. En cambio, las
estructuras erigidas en los locales descritos como la
Farmacia y la Cafetería no constituyen niveles a los
efectos del cómputo del porciento de participación en
los elementos comunes del Condominio.
Por los fundamentos que expondremos a
continuación, se confirma la Sentencia apelada.
-I-
Surge de los autos originales, que ALH presentó una Demanda de interdicto preliminar y permanente y sentencia declaratoria contra el Consejo y los miembros de la Junta de Directores, tanto en su capacidad oficia...
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