CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO VS PRCI LOAN CR, LLC.

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de cobro de cuotas de mantenimiento de condominio. El Consejo de Titulares demandó a PRCI Loan CR, LLC, quien adquirió una unidad mediante ejecución hipotecaria, por cuotas atrasadas. PRCI Loan CR, LLC argumentó que la escritura matriz del condominio lo eximía del pago de deudas anteriores a su adquisición. El Tribunal de Primera Instancia falló a favor del Condominio, declarando nula la disposición de la escritura matriz por ser contraria a la Ley de Condominios y considerando al adquirente voluntario. El Tribunal de Apelaciones revisó la decisión. Concluyó que la disposición de la escritura matriz que exime del pago de cuotas atrasadas a quien adquiere en ejecución hipotecaria es válida. Por tanto, el Tribunal de Apelaciones revocó la sentencia del Tribunal de Primera Instancia. La decisión valida la cláusula de la escritura matriz que protege a los adquirentes en ejecución hipotecaria de la deuda previa por mantenimiento.