LOPEZ RODRIGUEZ, RAMON VS CAPITAL CROSSING LLC

Ramón López Rodríguez presentó una demanda solicitando la nulidad de un contrato de compraventa e hipoteca sobre su apartamento. La reclamación se originó por la falta de segregación e inscripción de la propiedad y la hipoteca en el Registro de la Propiedad. López Rodríguez alegó que Doral Bank, el prestamista original, y los desarrolladores no le informaron sobre estos problemas. Tras la quiebra de Doral Bank, FirstBank adquirió la nota hipotecaria a través de la FDIC. El demandante sostuvo que FirstBank no atendió el problema de inscripción después de adquirir la hipoteca. FirstBank solicitó la desestimación de la demanda, argumentando que las reclamaciones basadas en acciones de Doral Bank debían seguir el proceso administrativo de la FDIC bajo FIRREA. El Tribunal de Primera Instancia desestimó las reclamaciones contra FirstBank por falta de jurisdicción, aplicando dicha ley federal. Inconforme, López Rodríguez apeló, alegando que el tribunal erró al extender la aplicación de FIRREA a las acciones de FirstBank posteriores a la adquisición de la hipoteca. Argumentó que FirstBank es una parte indispensable en el litigio. La apelación busca revertir la desestimación y permitir que el caso proceda contra FirstBank.