COLON PADILLA, FERDINAND VS C&C MANAGEMENT HOLDING CORP.

La apelante, C&C Management Holding Corp., recurre ante el Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico tras la desestimación de su reconvención en cobro de dinero por el Tribunal de Primera Instancia. El caso original fue iniciado por residentes (Ferdinand Colón Padilla et al.) contra la apelante, reclamando daños por incumplimiento de contrato al no construir facilidades recreativas prometidas en un proyecto de vivienda. La apelante, a su vez, presentó una reconvención para cobrar cuotas de mantenimiento adeudadas por los residentes. El Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda de daños de los residentes por falta de prueba creíble. Asimismo, desestimó la reconvención de la apelante, condicionando el cobro de las cuotas de mantenimiento a la terminación de las facilidades recreativas y del 50% de las unidades proyectadas. La apelante impugna esta decisión, alegando que el foro primario erró al desestimar su reconvención y al imponer dichas condiciones para el cobro de las cuotas.