HQ 103, INC. VS PUERTO RICAN TOWER COMPANY, INC.

Puerto Rican Tower Company, Inc. apeló una sentencia sumaria del Tribunal de Primera Instancia que favoreció a HQ 103, Inc. en un caso de incumplimiento de contrato. Una sentencia previa del Tribunal de Apelaciones de 2012 había establecido la existencia de un precontrato vinculante entre las partes. Dicho acuerdo obligaba a PR Tower a construir una torre en Utuado y a HQ 103 a arrendarle un terreno en Camuy por 30 años a cambio de un canon nominal para que PR Tower construyera y usara una torre allí. La sentencia anterior aclaró que el arrendamiento de Camuy no estaba condicionado a la construcción en Utuado. HQ 103 demandó a PR Tower alegando que esta nunca construyó la torre de Utuado pero continuó usando la de Camuy, beneficiándose de subarrendamientos mientras pagaba solo un dólar anual. HQ 103 solicitó la resolución del contrato y daños. PR Tower contestó negando las alegaciones y reconvino. El Tribunal de Apelaciones revisó el caso y decidió confirmar la sentencia impugnada del Tribunal de Primera Instancia.