ELI, S.E. VS CORP FONDO DEL SEGURO DEL ESTADO

Sentencia de un panel de jueces del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico. Resuelve un recurso de apelación presentado por ELI, S.E. contra una Sentencia Sumaria del Tribunal de Primera Instancia. La controversia principal gira en torno a la responsabilidad del pago de contribuciones sobre la propiedad de un inmueble arrendado a la Corporación del Fondo del Seguro del Estado. El inmueble fue construido por ELI bajo un contrato de arrendamiento financiero a 30 años, con opción de compra nominal al final del término. El contrato de arrendamiento estipulaba expresamente que la Corporación del Fondo, como arrendataria, sería la única responsable del pago de las contribuciones sobre la propiedad. El CRIM emitió los recibos de cobro a nombre de ELI, el titular registral. La Corporación del Fondo solicitó al CRIM la corrección de los registros y una exención contributiva, alegando ser la dueña para fines contributivos. El Tribunal de Primera Instancia determinó que ELI, como titular registral, debía pagar las contribuciones adeudadas al CRIM y que la Corporación del Fondo no tenía que reembolsarle. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar el caso, confirma la Sentencia Sumaria recurrida.