MUNICIPIO DE SAN JUAN VS RIVERA ARROYO, RAFAEL ANGEL

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resuelve un recurso de apelación presentado por Rafael Ángel Rivera Arroyo contra el Municipio de San Juan. El recurso busca revocar la Sentencia del Tribunal de Primera Instancia que declaró Con Lugar la demanda de desahucio en precario presentada por el Municipio. El Municipio demandó a Rivera Arroyo alegando que este continuaba ocupando locales (21, 22 y 18) en la Plaza del Mercado de Santurce sin un contrato vigente. El contrato de arrendamiento original, con una enmienda, expiró el 18 de febrero de 2019. El Municipio notificó a Rivera Arroyo su decisión de no renovar el contrato antes de su vencimiento. A pesar de la notificación y la expiración del contrato, Rivera Arroyo siguió ocupando los locales. Rivera Arroyo argumentó en el foro primario que el caso de desahucio debía desestimarse o consolidarse con otro pleito que él instó contra el Municipio, y que la decisión de no renovar estaba sujeta a reglamentos. El Tribunal de Primera Instancia falló a favor del Municipio, ordenando el desahucio. El Tribunal de Apelaciones, tras examinar los fundamentos, confirma la Sentencia apelada.