FIRSTBANK PUERTO RICO VS MOLINA VELAZQUEZ, LUIS ANTONIO

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite sentencia en un caso de ejecución de hipoteca. El apelante, Luis A. Molina Velázquez, recurre una sentencia sumaria dictada por el Tribunal de Primera Instancia a favor de Firstbank Puerto Rico. Firstbank demandó al apelante por incumplimiento en el pago de un pagaré hipotecario de $395,000. La entidad bancaria solicitó el cobro de la deuda o la venta en pública subasta de la propiedad hipotecada. El apelante contestó la demanda negando la deuda y alegando que Firstbank no era el tenedor legítimo del pagaré, pues supuestamente lo había vendido en el mercado secundario (Ginnie Mae). También planteó defensas relacionadas con gestiones de mitigación de pérdidas y la prohibición de "dual tracking". Firstbank solicitó sentencia sumaria, presentando prueba documental para acreditar su posición como acreedor y detallando las cantidades adeudadas. El apelante se opuso a la sentencia sumaria, insistiendo en la falta de legitimación activa de Firstbank debido a la alegada venta del pagaré. Tras revisar los argumentos y el expediente, el Tribunal de Apelaciones resolvió el recurso. La sentencia apelada del Tribunal de Primera Instancia fue confirmada.