FLORES RODRIGUEZ, FRANKLYN VS LABOY VELAZQUEZ, ROSE NANETTE

Se presenta un recurso de apelación contra una sentencia del Tribunal de Primera Instancia que denegó una acción reivindicatoria. El apelante solicitó la reivindicación de una propiedad ocupada por la apelada, alegando ser el titular original. Explicó que autorizó a su hijo a gestionar mejoras municipales, resultando en un contrato de rehabilitación con su hijo y la apelada. Tras el fallecimiento de su hijo, la apelada le negó el acceso a la propiedad. La apelada sostuvo que la propiedad original fue demolida y una nueva estructura fue construida por el municipio en terreno del Estado. Argumentó que el contrato de construcción fue suscrito con ella y el hijo del apelante, excluyendo al apelante. El Tribunal de Primera Instancia determinó que no se rehabilitó la propiedad original, sino que se construyó una nueva casa en terreno del Estado bajo un contrato entre la apelada y el hijo. Dicho tribunal concluyó que la apelada ocupaba la nueva estructura como precarista y era edificante de buena fe. La sentencia apelada denegó la acción reivindicatoria. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar el expediente, confirmó la sentencia recurrida.