REVERSE MORTGAGE SOLUTIONS, INC. VS LLAMBIAS BAUZA, ISABEL CARMEN

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite sentencia en un caso de ejecución de hipoteca ordinaria. Reverse Mortgage Solutions, Inc. demandó a la sucesión de Isabel Carmen Llambías Bauzá tras el fallecimiento de la prestataria. La demanda enmendada incluyó a los herederos conocidos, como el apelante John Ward Llambías, y a posibles sucesores desconocidos. Un heredero conocido repudió la herencia y fue desistido del pleito. El apelante se sometió a la jurisdicción pero luego cuestionó el emplazamiento por edicto a los herederos desconocidos. Una sentencia previa de este tribunal había revocado una rebeldía, señalando fallos en el emplazamiento y considerando a los descendientes como partes indispensables. En esta ocasión, el Tribunal de Apelaciones confirma la sentencia sumaria del Tribunal de Primera Instancia a favor del acreedor hipotecario. Se determina que las personas que el apelante alegaba no fueron emplazadas correctamente no eran partes indispensables. Al haberse desistido en cuanto a ellas, la cuestión del emplazamiento resulta impertinente en esta etapa procesal. Por tanto, el Tribunal concluye que el foro primario actuó correctamente al declarar con lugar la ejecución.