WALL & BUILDING CORPORATION VS MUNICIPIO DE SAN JUAN

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisando una Sentencia Parcial del Tribunal de Primera Instancia. El Municipio Autónomo de San Juan apeló la orden de devolver a Wall & Building Corporation (W&B) la suma de $1,073,600.00. Este monto fue un pago adelantado de arrendamiento de terrenos municipales realizado por W&B. El pago se hizo bajo un contrato para el diseño y construcción de un Nuevo Centro de Gobierno Municipal, autorizado por ordenanza. El contrato permitía al Municipio requerir este pago por adelantado por el término del arrendamiento. W&B demandó al Municipio por incumplimiento de contrato y daños, pidiendo la resolución y devolución de pagos. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia sumaria parcial a favor de W&B para la devolución del dinero. Consideró que no había controversia sobre los hechos materiales del pago y la obligación contractual. El Municipio había admitido estos hechos en su oposición. El Tribunal de Apelaciones adopta los hechos no controvertidos y procederá a resolver la apelación sobre el fondo.