MUNICIPIO DE SAN SEBASTIAN VS SP MANAGEMENT CORP

El Municipio de San Sebastián apeló la Sentencia Sumaria que desestimó su demanda contra SP Management Corp. y United Surety & Indemnity Co. El Municipio demandó por incumplimiento de un contrato de promesa de compraventa de un complejo de vivienda y ejecución de una fianza de licitación. SP Management Corp. fue el licitador agraciado, pero la compraventa no se concretó. SP Management Corp. argumentó que el contrato estaba sujeto a condiciones suspensivas, como obtener financiamiento FHA y la aprobación de USDA, las cuales no se cumplieron. Alegó que el financiamiento FHA no fue posible por el diseño del proyecto y códigos de construcción, no por su culpa, y que la aprobación de USDA nunca se obtuvo. United Surety & Indemnity Co. sostuvo que la fianza era accesoria y la reclamación caducó. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia sumaria a favor de los demandados. El Tribunal de Apelaciones revisó el recurso y confirmó la Sentencia Sumaria recurrida.