BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS GONZALEZ DIAZ, OLGA I

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico evalúa un recurso de certiorari presentado por Jesús Manuel Maldonado Pérez en un caso de cobro de dinero y ejecución de hipoteca iniciado por Banco Popular de Puerto Rico. El Banco demandó a la deudora hipotecaria y a la titular registral, obteniendo sentencia en rebeldía y adjudicándose la propiedad en subasta. Maldonado Pérez intentó intervenir post-sentencia, alegando ser parte con interés y que la propiedad es su hogar principal con exención contributiva. El Tribunal de Primera Instancia denegó repetidamente su solicitud para ser reconocido como parte. Maldonado Pérez argumenta que el TPI erró al no considerarlo parte indispensable, violando el debido proceso de ley y omitiendo referir el caso a mediación compulsoria bajo la Ley 184 de 2012. Sostiene que su exclusión y falta de notificación afectan la eficacia jurídica de todas las determinaciones del tribunal. El Tribunal de Apelaciones acogió su recurso como certiorari para revisar estas determinaciones.