BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS GARI GARCIA, GABRIEL GILBERT

Se revisa una sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó sin perjuicio una acción de ejecución de hipoteca interpuesta por Banco Popular de Puerto Rico. El tribunal apelado concluyó que el Banco no emplazó conforme a derecho, dentro del término de la Regla 4.3 de Procedimiento Civil, a Fulano y Mengano de Tal, posibles herederos desconocidos y partes indispensables. Banco Popular apeló esta determinación, presentando el historial procesal que incluyó la enmienda de la demanda para incluir a los herederos desconocidos tras el fallecimiento del causante. El TPI autorizó el emplazamiento por edicto contra los herederos desconocidos y la cónyuge, el cual fue debidamente publicado. El Banco sometió evidencia de la publicación del edicto y del intento de notificación por correo a la cónyuge, que resultó infructuoso. A pesar de acreditar estos pasos, el TPI mantuvo su decisión de desestimar por falta de emplazamiento adecuado a los herederos desconocidos. El Tribunal de Apelaciones, tras considerar los escritos y documentos, resuelve revocar la sentencia apelada.