CRUZ ARROYO, JUAN PABLO VS CRUZ SOTO, XIOMARA MARIE

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un recurso de certiorari relacionado con un caso de ejecución de hipoteca. La peticionaria, Brenda Enid Rodríguez Laureano, impugna decisiones del Tribunal de Primera Instancia. La peticionaria poseía un contrato de arrendamiento con opción de compra sobre la propiedad objeto de la ejecución. Tras el fallecimiento del propietario, los demandantes iniciaron el proceso de ejecución contra sus herederas. La peticionaria solicitó intervenir en el caso fundamentándose en sus derechos sobre la propiedad. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia de ejecución antes de resolver la solicitud de intervención. Posteriormente, las herederas y los demandantes acordaron una dación en pago de la propiedad. El foro primario aprobó la dación en pago y declaró académica la solicitud de intervención. La peticionaria recurre alegando errores del tribunal al dictar sentencia con una intervención pendiente, declarar académica su solicitud por la dación en pago, y autorizar la transferencia sin el relevo de Hacienda.