NEGRON SANCHEZ, SERGIO VS PORTICO DEL SOL DEVELOPMENT CORP

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico que revisa un dictamen del Tribunal de Primera Instancia. Los apelantes, Sergio Negrón Sánchez y Zuleyka Malavé Lugo, impugnan la desestimación con perjuicio de sus reclamos contra Bautista REO, Capital Crossing y FirstBank. El Tribunal de Primera Instancia había declarado ha lugar una moción de desestimación por falta de jurisdicción sobre la materia. Los apelantes adquirieron un apartamento en 2010, financiando la compra con Doral Bank. Al momento de la compraventa, no se les informó sobre problemas registrales o de segregación de la finca matriz. Años después, el desarrollador notificó a los residentes que la propiedad no había sido segregada de una finca mayor de 14 cuerdas. La falta de segregación implicaba que los residentes eran condueños de la finca completa. El Tribunal de Apelaciones evaluó la decisión del foro primario y, por las razones expuestas, revocó el dictamen apelado.