SANCHEZ SANTANA, PEDRO VS ALMEIDA MEDEROS, JOSE ANTONIO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico sobre una acción confesoria de servidumbre de paso y daños y perjuicios. Los apelados (matrimonio Sánchez-Ríos) demandaron a los apelantes (matrimonio Almeida-Martínez/Colón) para que se reconociera una servidumbre de paso sobre la finca de estos últimos. Alegaron que su finca, segregada de una mayor, tenía derecho al uso de la servidumbre existente a favor de la finca original. Los apelados sostuvieron que la servidumbre era legal, aparente y discontinua, adquirida por título o establecida por reglamento de planificación, y que los apelantes habían bloqueado el acceso. Los apelantes negaron la existencia de la servidumbre, argumentando su prescripción por no uso por más de 20 años y la existencia de acceso alterno para los apelados. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia sumaria a favor de los apelados, reconociendo la servidumbre y ordenando eliminar las barreras. Los apelantes recurrieron esta decisión ante el Tribunal de Apelaciones. Tras examinar el expediente, el Tribunal de Apelaciones determinó revocar el dictamen apelado.