CONDADO 3, LLC VS NIEVES FREITAS, FRANCISCO

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca. La demanda original fue incoada por Banco Popular de Puerto Rico contra Francisco Nieves Freitas y Maribel Maldonado Castro por incumplimiento de un préstamo comercial garantizado con hipotecas. Banco Popular alegó un adeudo considerable y solicitó la ejecución de las garantías. El Tribunal de Primera Instancia inicialmente dictó sentencia a favor de Banco Popular. Posteriormente, Condado 3, LLC adquirió el crédito litigioso de Banco Popular y solicitó ser sustituido como parte demandante. Una de las demandadas presentó mociones solicitando reconsideración de la sentencia y buscando ejercer su derecho de retracto sobre el crédito adquirido por Condado 3. El Tribunal de Primera Instancia finalmente desestimó la demanda bajo la Regla 39.2(a) de Procedimiento Civil. Condado 3 apeló esta desestimación ante el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones, por los fundamentos expuestos, revocó la sentencia apelada.