FIRSTBANK PUERTO RICO VS GONZALEZ MARRERO, RUBEN

Este documento es una sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de ejecución de hipoteca. FirstBank Puerto Rico apeló la decisión del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda contra Rubén González Marrero. El Sr. González Marrero había alegado que FirstBank no completó el proceso de mitigación de pérdidas ni cumplió con notificaciones requeridas bajo leyes federales como RESPA. Tras una sentencia sumaria inicial a favor de FirstBank, el Tribunal de Apelaciones revocó y ordenó una vista evidenciaria sobre el cumplimiento de la mitigación de pérdidas. Luego de la vista, el Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda de FirstBank y declaró con lugar la reconvención del Sr. González Marrero. La decisión de Primera Instancia se basó en el incumplimiento de FirstBank con las reglas de mitigación de pérdidas establecidas por la Reglamentación X bajo RESPA, derivada de la ley Dodd-Frank. Estas reglas federales exigen que la institución prestataria cumpla con el proceso de mitigación antes de solicitar la ejecución hipotecaria. FirstBank apeló la desestimación de su caso, la concesión de la reconvención y la imposición de costas y honorarios de abogado. El Tribunal de Apelaciones procede a resolver la apelación presentada por FirstBank.