TENS DEVELOPMENT, LLC VS A DE CARRETERAS Y TRANSPORTACION DE PR

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resolviendo la apelación de TENS Development, L.L.C. contra la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT). TENS demandó a la ACT por daños, expropiación a la inversa y sentencia declaratoria, alegando el incumplimiento de un acuerdo para construir un puente de acceso a su propiedad. TENS argumentó ser un tercero beneficiado de un acuerdo transaccional de 2002 entre la ACT y previos dueños de una finca adyacente. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia sumaria a favor de la ACT, desestimando la causa de acción de contrato en beneficio de tercero al concluir que el acuerdo no afectó a TENS ni le generó derechos. El Tribunal de Apelaciones confirma la sentencia apelada. Se fundamenta en parte en una sentencia previa de este foro que ya había determinado que TENS no podía exigir la construcción del puente. Dicha sentencia anterior estableció que TENS no fue parte del acuerdo de 2002 ni solicitó intervenir en los procedimientos de expropiación originales. En consecuencia, se ratifica que TENS carece del derecho a reclamar la construcción del puente basándose en el acuerdo transaccional de 2002.