PORTELA VEGA, DAMIAN VS RODRIGUEZ RIVERA, ARMANDO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de desahucio. Los apelados demandaron a los apelantes para desalojar una propiedad en Vieques, alegando un contrato de arrendamiento con opción a compra cuyo término había vencido y falta de pago. Los apelantes se defendieron argumentando la existencia de contratos previos y una promesa bilateral de compraventa. Sostuvieron que se habían acreditado pagos al precio total y que la acción debía ser un procedimiento ordinario. También reclamaron daños por el estado de la propiedad tras los huracanes. El Tribunal de Primera Instancia declaró Ha Lugar la demanda de desahucio y denegó la solicitud de conversión del pleito. Los apelantes recurrieron esta decisión ante el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones, por los fundamentos que expondría, revocó la Sentencia apelada. Esta revocación implica que el foro apelativo encontró error en la decisión del tribunal de primera instancia, probablemente relacionado con la naturaleza de la controversia.