ZALDUONDO VIERA, JUAN R VS MUNICIPIO AUTONOMO DE FAJARDO

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia de Fajardo. El caso involucra una acción civil de prescripción adquisitiva extraordinaria presentada por Juan R. Zalduondo Viera y su esposa contra el Municipio de Fajardo. Los apelantes reclamaban la titularidad de un solar, alegando posesión por 125 años. El Municipio, por su parte, sostenía ser el dueño del solar desde 1888, argumentando que los apelantes solo adquirieron la casa ubicada en dicho terreno. El Tribunal de Primera Instancia desestimó la demanda de los apelantes al conceder una sentencia sumaria a favor del Municipio. La decisión del foro primario se basó en la evidencia presentada, incluyendo la escritura de compraventa de los apelantes que solo mencionaba la casa y la certificación registral que acreditaba la titularidad del solar al Municipio. El Tribunal de Apelaciones procede a confirmar el dictamen apelado.