CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO VS VILLAS BEATRIZ INC

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resolviendo una apelación del Consejo de Titulares del Condominio Villa Beatriz. El Consejo apeló una Sentencia Parcial del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su demanda contra la Lcda. María García Solá por prescripción. La demanda original imputaba a la notaria acciones u omisiones relacionadas con la constitución del régimen de propiedad horizontal y escrituras subsiguientes, alegando daños y la necesidad de escrituras correctivas. El Consejo argumentó que la reclamación no estaba prescrita, basándose en la naturaleza contractual o el momento del conocimiento del daño. La notaria sostuvo que la acción estaba prescrita, dado que los hechos alegados ocurrieron años antes y eran de conocimiento público por el Registro de la Propiedad. Tras examinar el expediente y el derecho aplicable, el Tribunal de Apelaciones confirmó el dictamen apelado. La decisión valida la desestimación de la causa de acción contra la notaria por fundamento de prescripción.