VIDAL MORALES, IVONNE VS RIOS MALDONADO, JOSE JAVIER

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de desahucio, incumplimiento de contrato y cobro de dinero. Ivonne Vidal Morales apeló la decisión del Tribunal de Primera Instancia en su demanda contra José Javier Ríos Maldonado. La apelante alegó ser dueña de un inmueble arrendado comercialmente y objeto de un contrato de venta de llave de negocio. Un punto central del litigio fue la denegación por el foro primario de una moción para dictar sentencia por transacción, al entender que no hubo aceptación de oferta. Tras el juicio, el tribunal de instancia desestimó tanto la demanda como la reconvención, concluyendo que no se probó deuda adicional y que el subarriendo, aunque parcialmente consentido, requería autorización futura. La apelante impugna esta decisión, argumentando error al no validar la transacción y al interpretar el contrato. El Tribunal de Apelaciones revisa el proceso y los fundamentos de la apelación. Inicia su análisis examinando la normativa sobre la Oferta de Sentencia en el procedimiento civil.