BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS PASEOS HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC.

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia sobre la responsabilidad de Banco Popular de Puerto Rico y US Bank por el pago de cuotas de mantenimiento. Las asociaciones de titulares de la Comunidad Paseos apelaron la decisión del foro primario. La controversia se centra en propiedades que los bancos adquirieron involuntariamente mediante ejecución hipotecaria. El Tribunal de Primera Instancia dictaminó que, bajo la Ley Núm. 119 de 2016, los bancos solo eran responsables por las cuotas desde el momento de la adquisición y las vencidas en los seis meses anteriores. Las asociaciones apelantes buscan que se revise esta limitación de responsabilidad. El caso involucra a la asociación matriz PHA y a otras asociaciones como PSJHA y PPHA, con cinco propiedades aún en disputa. Se detallan los antecedentes procesales y fácticos, incluyendo la demanda inicial de BPPR y la forma en que los bancos adquirieron las propiedades en subastas judiciales. Las asociaciones reclaman el pago de cuotas acumuladas por periodos extensos antes de la adquisición bancaria.