ALVARADO VARGAS, LUIS ALBERTO VS RIVERA ZAYAS, GERARDO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico que revisa un caso de derecho de accesión. Los apelados demandaron a los apelantes alegando que la casa de estos últimos estaba construida en su finca y solicitaron adquirirla pagando su valor. Reconocieron que los apelantes eran titulares de buena fe de la edificación. Los apelantes se opusieron, argumentando que la casa no estaba en el terreno de los apelados sino en uno de un familiar, y presentaron una reconvención. Alegaron además que la acción de accesión estaba prescrita por usucapión debido a la ocupación prolongada. El Tribunal de Primera Instancia declaró con lugar la demanda de accesión de los apelados y denegó la reconvención de los apelantes. Determinó que los apelados tenían derecho a adquirir la estructura pagando su tasación. Tras considerar los alegatos y la prueba, el Tribunal de Apelaciones confirmó el dictamen apelado.