PR ASSET PORTFOLIO 2013-1 INTERNATIONAL VS INTERNATIONAL AUTO BODY PARTS, INC.

El Tribunal de Apelaciones, Panel IV, emite una Resolución denegando un recurso discrecional de certiorari presentado por International Body Parts, Inc. y otros. Los peticionarios buscaban revocar una decisión del Tribunal de Primera Instancia que denegó la paralización de una subasta judicial y la cancelación de gravámenes sobre una finca hipotecada. El foro primario ordenó la continuación del procedimiento de ejecución de sentencia. El Tribunal de Apelaciones revisó el recurso y decidió no expedir el auto solicitado. Se explica que los peticionarios intentaron segregar partes de la finca hipotecada, pero esa escritura caducó en el Registro de la Propiedad. Sin embargo, la hipoteca sobre la totalidad de la finca fue válidamente inscrita. Conforme al principio hipotecario de legalidad, solo constan títulos válidos. El Tribunal concluyó que la parte recurrida posee un derecho real de hipoteca ejecutable sobre la propiedad completa. No se encontró indicio de que el Tribunal de Primera Instancia actuara de forma arbitraria, caprichosa, abusara de su discreción o cometiera error de derecho, por lo que no se identificaron fundamentos jurídicos para expedir el auto de certiorari.