ASOCIACION RESIDENTES ENRAMADA INC VS AYALA LLAUGER, IVONNE M

Recurso de apelación presentado por la Asociación de Residentes Enramada, Inc. contra una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia de Guaynabo. La Asociación demandó a la Sra. Ivonne Ayala Llauger por cobro de dinero, reclamando cuotas de mantenimiento y gastos relacionados a un sistema de control de acceso. La apelante alegó que la obligación de pago surgía de una escritura de restricciones de 1984 y una resolución municipal de 2009. La apelada negó la deuda, argumentando que nunca se comprometió por escrito a pagar las cuotas y que el control de acceso se estableció después de adquirir su residencia. Además, señaló que una demanda previa por el mismo asunto fue desestimada por falta de evidencia de su compromiso escrito. El Tribunal de Primera Instancia declaró No Ha Lugar la demanda de la Asociación y desestimó el caso con perjuicio al conceder la sentencia sumaria a la apelada. El Tribunal de Apelaciones revocó la Sentencia apelada. En consecuencia, el caso es devuelto al Tribunal de Primera Instancia para la continuación de los procedimientos.