SCOTIABANK DE PUERTO RICO VS ASOC DE PROP DE URB PALACIO IMPERIA

Se presenta una apelación ante el Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso entre Scotiabank de Puerto Rico y una Asociación de Propietarios. La controversia surge por la responsabilidad del banco sobre cuotas de mantenimiento adeudadas tras adquirir una propiedad en subasta hipotecaria. Scotiabank alegó ser un adquiriente involuntario bajo la Ley 119-2016, exento de pagar deudas anteriores a su adquisición. La Asociación sostuvo que una condición restrictiva inscrita obliga a todo adquiriente a responder solidariamente por las deudas. El Tribunal de Primera Instancia resolvió que Scotiabank era un adquiriente voluntario al adquirir en la primera subasta, citando jurisprudencia del Tribunal Supremo. Determinó además que la Ley 119-2016 no aplicaba retroactivamente a la fecha de adquisición de la propiedad. Concluyó que Scotiabank debía pagar la totalidad de las cuotas de mantenimiento adeudadas. Scotiabank apeló, argumentando que el tribunal de instancia incurrió en error al aplicar jurisprudencia posterior a la adquisición mientras negaba la retroactividad de la Ley 119-2016. La apelación busca dejar sin efecto la sentencia que le impone el pago total de las deudas.