B.P., S.E. BAHIA PARK S.E VS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en el caso KLAN201800307. Las apelantes B.P. S.E. y Bahía Park S.E. impugnan una Sentencia del Tribunal de Primera Instancia de San Juan. La disputa se origina en la Orden Ejecutiva OE-2004-49, que ordenó la designación de la Reserva Natural de la Ciénaga Las Cucharillas. Las apelantes alegaron que la interpretación estatal de esta orden impidió el desarrollo de sus propiedades, constituyendo una expropiación a la inversa sin justa compensación. Argumentaron que esto afectó sus terrenos a pesar de contar con permisos de desarrollo previos. Los apelados, incluyendo el Estado Libre Asociado y agencias como la Junta de Planificación y el DRNA, sostuvieron que la orden solo dispuso estudios y no fue una acción definitiva. El Tribunal de Primera Instancia concedió la sentencia sumaria al DRNA y desestimó las reclamaciones de las apelantes. Tras revisar el caso, el Tribunal de Apelaciones confirma la Sentencia apelada.