ORTIZ BONILLA, RAMON FERNANDO VS JRM DEVELOPMENT CORPORATION

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de cobro de dinero y ejecución de hipoteca. Los apelantes, Ramón Fernando Ortiz Bonilla y Ruth Elizabeth Miller Miller, demandaron a JRM Development Corporation por incumplimiento en el pago de una propiedad inmueble. Las partes habían acordado un precio y una hipoteca para garantizar el balance, incluyendo una cláusula penal del 10% del monto original de la deuda para costas y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial. La demandada realizó pagos parciales pero no liquidó la deuda restante. El Tribunal de Primera Instancia declaró Con Lugar la demanda pero, ejerciendo su facultad moderadora, redujo la cláusula penal al 10% de la cuantía adeudada al momento de la demanda. Los demandantes apelaron esta decisión, argumentando que el tribunal erró al modificar la penalidad pactada contractualmente. Señalaron que la reducción menoscababa la voluntad de las partes y no estaba conforme a derecho. La apelada presentó su alegato en oposición al recurso. El Tribunal de Apelaciones revisó los argumentos y el expediente. Finalmente, el Tribunal de Apelaciones resolvió confirmar la Sentencia apelada del Tribunal de Primera Instancia.